房屋租赁税费谁承担

房屋租赁税费通常由出租人和承租人协商确定。以下是相关法律规定和一般做法：

1. 法律规定 ：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税通常由出租人缴纳，并以房产租金收入为计税依据。

《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人应按规定期限缴纳税款，逾期未缴将加收滞纳金。

2. 一般做法 ：

在实务中，房屋租赁税费往往由承租方负责缴纳，特别是当租赁合同中明确规定由承租人承担时。

若出租人先行缴纳税款，之后可向承租人追偿。

3. 合同约定 ：

租赁合同中可以约定由承租人承担租赁期间产生的税费，这种约定是合法有效的。

4. 特殊情况 ：

若产权所有人不在房产所在地、产权未确定或租典纠纷未解决，税费可能由房产代管人或使用人缴纳。

总结来说，房屋租赁税费的具体承担方取决于出租人和承租人之间的合同约定以及当地的法律规定。在没有特殊约定的情况下，出租人通常是纳税义务人

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